こんにちは！旅好きブロガーのともです。
日々、目まぐるしく景色が変わっている街「天神」。大規模なビルの建て替え工事によって近未来でおしゃれなビルが増えたイメージです。
福岡県の中心地はここ数年で大きく変化しているんです。それが天神ビッグバン
今回は、天神ビッグバンとはどういうことなのか深ぼって行きたいと思います。
この記事を見れば天神のこれまでとこれからの違いについて知ることができるでしょう。
◾️自己紹介◾️
僕は福岡生まれの福岡育ち、29歳男性。幼少期は田舎町で育ち社会人では福岡市内で一人暮らしを
していました。（写真は北海道ですが笑）
休日には福岡県内の観光や九州旅行などを行っていました。
24歳で結婚し、新婚旅行では車中泊をしながら日本一周をするなど旅が大好きな人間です！
そんな、たくさん旅をしてきた僕から皆さんにオススメする観光地
グルメに景色にとびっきりの思い出を作るお手伝いができれば幸いです。
◆ 天神ビッグバンって何？
簡単に言うと、
古くなったビルや街並みを一気に新しくして、天神をもっと便利で魅力的な都市にするプロジェクト
なんです。どうして新しく建て替える必要があるのか？
目的はこんな感じ
- 古いビルを耐震性高いものに建て替え（地震対策✨）
- ビルの高さ制限を緩くして、ダイナミックな街へ
- カフェやショップ、広場など「歩いて楽しい街」に
- 国際都市として企業も呼び込む
つまり、
“買い物の街”から“世界に開かれた福岡の中心都市”へ
という大変身なんです！
福岡市は空港が近いことに関連して、建物の高さ制限があります。
旧大名小学校跡地：76m→高さ制限緩和後は115m
明治通り沿い地区：67m→高さ制限緩和後は76m
その他エリアに関しましても、約100m〜115mまで緩和されたのです。
それに伴い、地震や災害に強い建物を作りながら外観から魅力的な構造に進化しています。
◆ どう変わってる？「新しい天神」を歩いて感じるリアル
「天神ビッグバン」の対象エリアは、単に“天神一帯”と漠然と言われることが多いですが、実は “天神交差点を起点に半径約500 mとかなり明確な範囲が設定されています。
その中でも「この街区」「あのビル跡地」がキーポイントとして押さえられており、訪れる人には“変化”と“発見”が多くあるんです。
主な街区と変化のポイント
1. 「福岡ビル／天神コアビル／天神ビブレ」跡地 ⇒新たなランドマークへ
この3つのビルは、昔から天神の“若者文化・ファッション・流行”を担ってきた施設。
それが一体化されて、2025年4月24日に開業した大型複合ビル「ONE FUKUOKA BLDG.（通称ワンビル）」として生まれ変わっています。
ポイントとして具体的な変化をあげると：
- 地上19階・地下4階、高さ約97 m。旧ビルたちの“低層・分散”構造から、縦・横ともにスケールアップ。
- 商業フロア（地下2階〜地上4階）に約130店舗、うち九州初出店・新業態が多数。
- ホテル・オフィス・商業を複合していて、“泊まる・働く・遊ぶ”がワンビルで完結。
- 地下鉄「天神駅」・大丸／岩田屋百貨店エリア・旧さらには地下街とのアクセスが強化されており、地下～地上をシームレスに移動できる構造へ。
この街区を通るだけでも、「あれ？ここ昔こうだったな…」と思うほど変化が感じられます。
2. 「イムズ」跡地（天神1-7計画）
天神交差点のほど近く、イムズビルがあった場所。こちらも再開発が進んでおり、元の商業ビルから“ホテル＋商業＋オフィス”の複合施設へ変貌中。
例えば：
- “アメリカ・シアトル発のホテルブランド”が九州初進出という話も出ており、宿泊利用者・観光客視点でも魅力的な施設へ。
- この街区は、旧ビル時代には「若者ファッション・情報発信」のイメージが強かった一方、再開発後は“ホテル滞在＋ビジネス利用＋観光動線”としての機能が強化されている。
- 地下通路や地下化された動線整備の計画もあり、天神駅・地下鉄・地下街を使っている人には「地下で雨に濡れず移動できる街」という印象が強くなっています。
3. 「天神一丁目北14番街区／天神二丁目南ブロック」などの駅前街区
こちらは少し周辺ですが、天神駅・渡辺通りあたりまで含む再整備ゾーン。例えば、歩道の拡張、広場の整備、地下駐輪場・駐車場の集約化、BRT・都心循環交通の整備といった“街全体の動き”が見えています。
特徴的なのは歩きやすさ・公共交通アクセスが“子ども連れ・観光客”にも優しくなってきたという点。
「昔は駅を出たらすぐ車通りと交差点で怖かった」…という声も、最近では「地下出てそのまま歩道に出られる」「新しい広場で休める」など、安心感が増してきています。
◆ 進捗はどんな感じ？
天神ビッグバンは2015年にスタート。
もうすでに、
- 新しい高層ビル
- おしゃれな広場
- オフィス＆カフェ複合ビル
続々完成してきてます。
特に天神ビジネスセンターは、
天神駅直結でスタイリッシュ！
夜になるとライトアップが綺麗で、今や天神のランドマーク的存在
2025年以降もまだまだ新しいビルが生まれるので、
これからさらに楽しくなりそうです！
◆ “街の変化”は日常に溶け込んでくる
最近の天神は、本当に空気が変わってきています。
- 駅周辺の動線が便利になり
- 緑の空間が増え
- スーツのビジネスマンだけじゃなく、海外の方・学生・家族連れも賑やかに
街に“未来感”と“にぎわい”がぐんぐん戻ってきているのを感じます
私も天神に行くたびに
「あ！ここ変わってる！」
ってワクワクするんですよね…！
◆ 天神ビッグバンの楽しみ方
ただ工事を見るだけじゃなくて、こんな視点で歩くと面白いです
- 昔の天神との違いを探す
- 新しくオープンしたカフェ・ショップ巡り
- “これからの天神”を想像しながら街歩き
- 写真を撮って未来の「ビフォー・アフター」へ
特にビルの間から覗く青空や
広くなった歩道って、
小さなことだけど、未来の街になるワクワクがこみ上げてきます。
◆ まとめ：変わりゆく天神を歩こう
「天神ビッグバン」は、街の見た目だけじゃなく
福岡の未来のライフスタイルをつくるプロジェクト。
10年後、福岡の天神はきっと今よりもっと
“誇れる街”になります。
その変化を、リアルタイムで見られる私たちはちょっとラッキーですよね
次に天神に行くときは、ぜひ
周りをゆっくり見渡しながら歩いてみてください。
きっと、たくさんの「未来の気配」を感じられるはずです
もし「天神でおすすめスポット紹介して！」とか
「再開発マップ作って」みたいなリクエストがあれば
ぜひ教えてくださいね！
皆さんが次に天神を訪れるときには、また違った顔を見せてくれると思います。
そんな街の進化を楽しみながら福岡を盛り上げていきましょう。
そんな感じで今回はこの辺で。ありがとうございました。
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